2024년 2차 청년안심주택 공공임대 예비 신혼부부 신청 조건 및 보증금 알아보기

2024년 2차 청년안심주택 공공임대 예비 신혼부부 신청 조건과 보증금 정보를 확인해 보세요.

청년안심주택은 역세권에 위치한 주택을 주변 시세보다 저렴하게 임대해 주는 지원 사업이에요. 특히, 매년 2회 정도 모집하는 공공임대는 조건만 충족하면 시중 시세의 50% 이내로도 가능한데요.

예비 신혼부부의 경우 어떤 조건을 충족해야 신청이 가능한지 알아보고, 우선순위 가점 항목까지 체크해 보세요.

[목차]

2024년 2차 청년안심주택 공공임대 신청 일정

2024년 2차 청년안심주택 공공임대 신청은 2024년 8월 7일(수)~8월 16일(금)까지 받고 있어요. 서류 심사를 통과하면 최종 당첨자 발표는 2024년 11월 25일(월)입니다. 입주는 2025년 1월, 2월 중에 가능하네요.

출처 : SH

청년안심주택 모집공고 바로가기

 

2024년 2차 청년안심주택 공공임대 공급 주택 및 보증금

이번 2차 모집에서는 신규공급 468세대, 재공급 113세대를 모집합니다. 각 단지별로 공급유형과 모집 호수가 다르기 때문에 자세한 내용은 모집공고문을 확인해 주세요.

출처 : SH

공공_240726_2024년 2차 청년안심주택 모집공고문 (1).pdf

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보증금은 A형 B형으로 나뉘는데요. A형은 소득 50% 이하인 경우, B유형은 소득 70% 이하인 경우의 조건입니다.

또한, 임대보증금과 월 임대료를 상호 전환할 수도 있어요. 

✅ 임대보증금(▼) → 월임대료(▲) 전환 : 임대보증금의 50%까지 월임대료로 전환 가능하며, 전환 이율은 2.5%입니다.
 - 낮출 임대보증금 금액 × 0.025(2.5%) ÷ 12(개월) = 추가되는 월임대료 금액

✅ 월임대료(▼) → 임대보증금(▲) 전환 : 월임대료의 50%까지 임대보증금으로 전환 가능하며, 전환 이율은 6% 입니다.
 - 낮출 월임대료 금액 × 12(개월) ÷ 0.060(6%) = 추가되는 임대보증금 금액

출처 : SH

 

예비 신혼부부 유형 임대기간 및 임대조건

✅ 2년, 재계약 최대 4회 가능(무자녀 6년, 자녀1명 이상 10년)
✅ 월평균소득 50%이내 : 시중 시세 30%
✅ 월평균소득 70%이내 : 시중 시세 50%

예비 신혼부부 유형의 경우 2년씩 계약 가능하며, 자녀가 있다면 최대 10년까지 거주 가능합니다.

임대조건은 시중 시세의 30~50% 수준으로 공급되는데요. 월평균소득 50% 이내, 수급계층(수급자, 보호대상 한부모가족, 차상위계층 포함)이라면 시중 시세의 30%로 임대 가능합니다. 월평균소득이 70% 이내인 경우(배우자 소득 있는 경우 90% 이하)에는 시중 시세의 50%로 임대 가능해요.

출처 : SH

 

청년안심주택 공공임대 신청 조건 및 우선 순위

✅ 만 19세~39세 이하 무주택 청년
✅ 월평균 소득의 70% 이하(맞벌이 90% 이하)
✅ 총 자산가액 34,500만원 이하
✅ 자동차가액 3,708만원 이하

우선 위 4가지 조건을 모두 충족해야 청년안심주택 공공임대에 지원할 수 있습니다.

그리고, 신혼부부 유형은 우선순위 조건이 따로 있는데요. 순위별 자격 요건에 따라 순위가 결정되고, 해당 순위 내에서 가점 항목에 따라 점수가 부여됩니다.

출처 : SH

출처 : SH

예를 들어, 자녀가 없는 신혼부부인데 서울에서 거주 중이라면 3순위 2점이 되는 겁니다. 모든 조건이 동일한 신청자 간 경합이 있을 때는 무작위 추첨으로 최종 당첨자가 결정돼요.

이전 모집 공고를 보면 당첨 커트라인은 3순위 내에서 결정되는 편이었습니다.

 

여기까지 2024년 2차 청년안심주택 공공임대 예비 신혼부부 신청 조건 및 보증금 등 자세한 내용을 알아봤는데요. 다른 임대주택에 비해 역세권에 위치한 터라 보증금이 비싸긴 하지만, 서울로 출퇴근하는 분들에게는 좋은 조건의 임대 주택인 것 같습니다. 자세한 내용은 모집공고문을 확인하시고 꼭 신청하시길 바랍니다.

 

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